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Financiamiento

Hipotecarios: créditos hasta por el 90% van en retirada

De 13 entidades que entregan este tipo de préstamos, cinco ya financian hasta el 80%. Bancos restantes se adecuarán en 2016. Seguir leyendo “Hipotecarios: créditos hasta por el 90% van en retirada”

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¿Conoces tus derechos al solicitar un credito hipotecario? revísalos acá

 

Los consumidores tienen una serie de derechos al momento de solicitar un crédito hipotecario, revísalos acá

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¿Está sobrevalorado el sueño de la casa propia? Ve cómo se vive en otros países

Promover el que la gente sea dueña de su propia casa, ha sido una política económica central de muchos países por más de un siglo. Lo que la teoría dice es que esto trae beneficios para todos: una propiedad es una inversión estable que sirve para protegerse de la inflación; una persona que es dueña de una casa tiene más capacidad para ahorrar, se preocupa de cuidar su casa y su barrio, y es más activa política y cívicamente.

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Bancos elevan restricciones de créditos a inmobiliarias y aumenta la demanda

Condiciones sostenidamente restrictivas en la oferta de créditos para todos los segmentos y una demanda mayoritariamente debilitada reveló la Encuesta de Créditos Bancarios del Banco Central correspondiente al segundo semestre.

Según la medición, la mayoría de las instituciones financieras no reportó cambios en la oferta de préstamos para la vivienda y consumo en el segundo trimestre (85 y 87%, respectivamente). El porcentaje de bancos que informó condiciones de financiamiento más restrictivas se mantiene en 15% para los créditos de vivienda y en 13% para las colocaciones de consumo.

Paralelamente, un 20% de los consultados informó condiciones más restrictivas para pymes, porcentaje similar al del primer trimestre del año. A pesar que la mayoría de los encuestados no ve cambios en las condiciones de financiamiento al segmento de grandes empresas (82%), aumenta levemente el numero de entidades que informa condiciones más restrictivas (de 12 a 18%).

En tanto en los créditos a empresas inmobiliarias la percepción de mayores restricciones por parte de la banca aumentó más del doble, de 8% a 17%. Esto en un contexto donde las firmas del sector han alertado sobre mayores requerimientos de capital propio producto de la norma de la Superitendencia de Bancos que eleva las exigencias en materia de provisiones. En el caso de las constructoras, el porcentaje de entidades que reportó condiciones más restrictivas se mantuvo en 39%.

Demanda

Asimismo, en el sector construcción se reduce el porcentaje de bancos que reporta un debilitamiento de la demanda: de 39 a 31%. Respecto de las inmobiliarias, un mayor porcentaje de bancos percibe un fortalecimiento de las solicitudes de préstamos (de 17 a 42%). Por el lado del consumo, crece de 6% a 20% el porcentaje de encuestados que ve un aumento de la demanda y en vivienda las condiciones se mantuvieron neutrales, con 23% de bancos reportando debilitamiento y fortalecimiento.

Fuente La Tercera

14 de Julio de 2015

Cómo influye la Tasa del Banco Central en los créditos hipotecarios

La Tasa del Banco Central influye en los créditos hipotecarios? ¿Repercute en el mercado inmobiliario? Seguir leyendo “Cómo influye la Tasa del Banco Central en los créditos hipotecarios”

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